Seguramente a partir de la semana que viene, la llave de la puerta principal será la misma que la llave de las puertas pequeñas que están junto a la entrada/salida del garaje, y será la misma que la puerta de las mochetas de acceso a garaje desde la zona comun. Así nos ahorramos hacer copias de llaves para todos los vecinos.
En estas últimas, se quitará el pomo, se pondrá un tirador y un muelle, de tal forma que estarán siempre cerradas. Desde fuera solo se podrán abrir con la llave y desde dentro con la barra de emergencia. Así aumentaremos un poco la seguridad en los garajes.
Gracias al padre de una vecina que es cerrajero, nos vamos a ahorrar una pasta en el tema de cerraduras, copias de llaves y demás. Gracias Mariano.
Ya están instaladas las centralitas de acceso a los garajes. Ahora tendremos que pasar TODOS por conserjería para que Javi nos active el mando en la centralita. No tarda ni 5 segundos. Por ahora pondremos un plazo razonable de 1 mes o algo así, y a partir de esa fecha, activaremos la centralita y SOLO podrán entrar los mandos dados de alta. Es importante !!! daremos plazo suficiente, pero no hay que dejarlo para el último día.
Ya están instaladas las cerraduras y muelles para las puertas de acceso a garajes desde el patio, las mochetas de acceso a las escaleras.
La llave es la misma que la puerta principal de acceso al edificio. Por favor, intentemos que esta puerta esté siempre cerrada, evitando colocar objetos.
Este viernes es el último día para entregar los mandos a Javi y darlos de altas en las centralitas de seguridad. Lo aviso porque el lunes activamos las centralitas y el que no esté no pasa !!! El que avisa no es traidor ;) . Falta mucha gente todavía !!!!
Por cierto, tenemos mandos que ha comprado la Comunidad para los que lo han perdido o quieren otro. Cuestan 25€ y hay que darselo a Javi. Él os dará un recibí. Mi idea es quitar la llave dentro de poco, sino es como si no hubieramos hecho nada.
lo siento, no es por incordiar, pero yo uso las llaves para entrar al garaje porque he perdido el mando, no podeis quitar l llave y obllifgarme a comprar el mando, ya se q es culpa mia no tener el mando, pero... pa eso está la llave saludos
Hombre pero si se ha hecho todo este rollo de los mandos para mayor seguridad, lo suyo es que la llave quede inutilizada...sino nos hubieramos quedado como estabamos y arreglado.
HGT, la llave abrá que quitarla sino no hemos conseguido nada. Los mandos puedes conseguir uno cuando quieras. Los va a tener Javier en conserjería por 25€. Voy a pedir unos cuantos para tenerlos en la comunidad para estos casos precisamente. La palabra obligar es muy fea, si en una reunión sale por mayoría que se quita la cerradura, pues hay que hacerlo. Piensa que todo es por nuestra seguridad. A mi me gustaría dejar la llave como sistema de emergencia en caso de fallo de los mandos que puede ser. Imaginate que un día salen ardiendo las centralitas y tardan 2 semanas en traer otras, pues usamos las llaves que todos tenemos una y podemos tirar de ella. No te parece ? El mando no debería ser una cosa que se pierda a menudo y bueno 25€ es una pasta, pero tampoco tanto si pensamos que es para temas de seguridad.
Ya por fín, se han terminado todas las modificaciones que había que hacer en el local de Iberdrola y han dado el visto bueno. Calculan que mas o menos para la semana después de reyes, haremos el corte de luz. Hay que cambiar el cableado temporal que teníamos de obra por el transformador nuestro.
Lo avisaré con tiempo, pero para ese día sería bueno dejar el automático bajado, por lo que pueda pasar (picos de tensión, etc.). El corte serán un par de horas aproximadamente. Un frigorífico pq esté toda la mañana sin luz no le pasa nada, conserva la temperatura lo sufiente como para no tener q tirar nada.
Esto es lo último que nos quedaba con Dragados a nivel de Comunidad. POR FIN !!!!
Claro, se tiene que aprobar en asamblea. No es quitarla, es desactivarla. Pudiendo acceder a comprar más mandos no tiene pq haber limitación. Lo que me gustaría es dejar la llave solo para cuando falle el mando. Recuerdo que la llave no tiene código, ni clave secreta, y se puede copiar en cualquier sitio. Si está activada siempre, podría entrar cualquiera en cualqueir momente.
Acabo de confirmar con el Mº Vivienda (912766515) que acaban de recibir los expedientes del 2006. Eso quiere decir que se van a poner ahora a tramitar las ayudas de los que lo entregaron en Enero 2006. Como nosotros lo entregamos en Octubre 2006, pues eso, que para el 2009.
La economía va bien, no hay crisis en España !!. Buenas noches y buena suerte. :P
Juanjo, no sería posible incorporar un picaporte a la puerta de la entrada??? la pintura se desgasta mucho porque todos al abrir/cerrar agarramos del mismo sitio.
Bueno, para quien pueda tener dudas sobre la carta del banco resumo un poco la situación.
Partiendo de que todos los bancos son unos careros, los de Ibercaja además no trabajan bien. Tenemos falta de información, lentitud en los procedimientos, etc. Por este motivo he pedido que nos cambiemos a la oficina de Caja Madrid que tenemos aquí cerquita. El 31 de Octubre se cerrará la contabilidad, se pedirá un cheque en Ibercaja y se pasará todo a Caja Madrid.
Para los vecinos no hay ningún cambio, solo es a nivel de Administración.
Hoy he firmado ante notario la elevación a público de la modificación de escrituras. Imagino que ahora le mandarán este documento al registro y empezarán a hacer el cambio.
Carlos va a seguir con GPS que no se alarguen los plazos y que lo hagan todo bien, vale ?
Estoy haciendo algunos cambios en el foro y en la web.
Novedades foro:
- Añadir ficheros - Encuestas - Fotos en los perfiles de usuarios para que nos conozcamos - Editores de texto para todos los sistemas operativos y navegadores - Idioma español (Está pendiente que salen algunos errores)
Bueno, añadir ficheros en general. No es para subir fotos, es para subir por ejemplo un documento, un acta, o algo así. Las fotos las pondremos en la web, no en el foro.
El próximo día 4 de Septiembre cambiamos la cerradura principal y las llaves claro.
Esa llave la tenemos desde el principio y ha pasado por muchas manos. Vamos a montar una cerradura que no se puede abrir con una tarjeta y es un poquito mejor.
Bueno, lo voy contando por aquí que para eso os molestais en leer el foro.
Novedades para el año que viene:
- Voy a informatizar y automatizar toda la Comunidad. He "obligado" a nuestro administrador a que compre un software que he visto por Internet para gestión de comunidades. En esa aplicación se gestiona TODO, no solo contabilidad. Es decir, incidencias, actas, presupuestos, proveedores, etc. Y además tiene un módulo web para que se pueda acceder a ciertas cosas vía Internet.
- Quiero pedir nuestro dominio propio: josehierro18.com (40€ al año !!) y salir de una vez de MaxEstrella. Ahí estará colgado todo lo relacionado con la Comunidad.
- No tiene sentido que nos gastemos 15 hojas x 116 vecinos en fotocopias en actas !! Hace 5 años vale, pero hoy no vale como excusa "que no tengo Internet". Hay cosas que no se pueden quitar como convocatorias que seguirán en tablones y demás, pero el resto a Internet.
- Todas las incidencias, partes de seguro, quejas, sugerencias .... a Internet y centralizadas en un único sitio. Sino por teléfono al Administrador, que las pondrá en Internet.
Por que viene esto ? Por que no me puedo pasar el día hablando con el Administrador de que queda pendiente, de que paso con esto ?, etc. Somos 116 vecinos, locales, plazas de garaje, proveedores, la asociación de vecinos, ayuntamiento, etc. llamándome y preguntandome cosas.
A mi me parece muy acertado lo que propones, aunque me gustaría añadir un punto. Creo que si vamos a poner todo eso en la web, habría que ser más estrictos con el control de acceso...
Recuerdo que en su momento hiciste algo en el que nuestro id era algo como portal+piso, pero no me acuerdo para qué.¿Se podría retomar algo así?
Opino lo mismo que Rodia...el acceso a la web tendria que ser unica y exclusivamente a propietarios...no se si se podra hacer o no pero si es posible ok...a mi me parece buena idea informatizarlo todo o casi todo...yo lo que pediria es que en la nueva web se pudieran subir fotos y poder personalizar tu perfil para conocernos mejor...por cierto y al margen de este tema...para cuando una fiesta vecinal!!!!!...saludos
Ok a ahorrar papel y coste siempre que sea legal y siga quedando opciones para que quien no use Internet pueda aceder a la información por ejemplo poner una copia en papel de todos los documentos pegada en el cristal de la puerta de javier o algo similar pero siempre después de saber lo que Carlos diga sobre la validez legal
Tengo muchos cambios. Me han tocado las "pelotas", perdón pero no se me ocurre otra forma de decirlo, algunos vecinos cuchicheando cosas con temas delicados como el económico. Decir que "seguro que yo me llevo algo de pasta" me parece muy fuerte. No se si refieren a que falsifico facturas o a que me sobornan los proveedores o a que se yo, pero bueno ... no lo voy a admitir. Cualquiera que tenga la mas mínima duda que me lo diga, mejor en una asamblea, que yo le explico lo que quiera.
He "obligado" (digo obligado porque sino pediría cambiar a otra administración que tenga ese software) a Llabros a que compre una aplicación de gestión de comunidades que nos va a permitir tener toda la información de la comunidad incluso online: actas, presupuestos, incidencias, etc.
Vamos a publicar todo, hasta el último céntimo que se gasta en esta comunidad e intentar evitar que alguien aburrido tenga ganas de quitarmelas a mi.
No se si alguno usais el tema de RSS para leer noticias, pero yo lo uso mucho y lo he instalado en el foro para no tener que visitar la web a todas horas.
En la portado pone Feed: RSS2, pero por si acaso: http://www.maxestrella.org/foro/?Feed=RSS2