La Asamblea será el 27 de Mayo a las 18:30 en primera convocatoria y a las 19 en segunda. En el salón de actos del centro municipal de servicios de Rosa Luxemburgo
Pepes, el foro es una herramienta no oficial para que los cooperativistas estén informados. Nadie está obligado a leer ni a escribir. Si no te han respondido en 4 días será por algo.
No creo que tengas que hacer esos comentarios, lo primero pq vas a ser vecino de todos los q colaboran en este foro, y lo segundo por respeto.
Ten un poco de paciencia y verás como te responden. Si es urgente, llama a la gestora que es el medio oficial que debemos seguir.
mi proposito no era ofender a nadie y menos a las personas que trabajan con y para nosotros, perdon, lo unico que queria es que el "correo" que escribi no quedará en el olvido.
En la Asamblea de ayer día 27 de mayo de 2008 por fin nos pudimos ver las caras.
Para los que no pudieron venir os cuento en pocas palabras los temas sobre los que se hablaron.
Al principio nos presentamos Abel y yo (Emilio) que formamos parte del Consejo Rector junto a Tania y a Eva. Luego presentamos a los Arquitectos y a la Gestora GPS.
Se presentó Antonio que es la persona que hace algunos años se le ocurrió la feliz idea de montar la cooperativa junto a otras personas y que como pudisteis comprobar mantiene toda su ilusión en el proyecto.
Los arquitectos estuvieron explicando el Proyecto. Como se vió, el edificio son dos bloques rectangulares paralelos con una zona común entre ellos. Hay 38 viviendas de dos dormitorios, 53 viviendas de tres dormitorios y 2 viviendas de cuatro dormitorios. Además, se prevén dos sótanos.
A finales de Junio, principios de Julio, nos darán los planos con todas las tipologías de vivienda para que podamos elegir cuando se nos llame 15 días después.
Se aclaró que en Julio no tendremos que hacer el pago extra.
Se convocará otra asamblea para la aprobación de la contratación de la constructora. Una vez que tengamos el precio de la constructora, cada uno pagará en función de la vivienda que haya elegido. También se dará el calendario de pagos.
Se estima que la obra empezará a finales de año y que tendrá una duración de dos años.
Además;
-Se leyeron las cuentas anuales y el informe de gestión del ejercicio 2007. -Reelección de GESCONTROL AUDITORES S.A como auditores de las cuentas. -Se le leyó el informe de situación de la Promoción Max Estrella, Parcela A1-2A
Espero que esto os haya servido de resumen. Evidentemente se han quedado cosas en el tintero.
Bueno, vecinos, ayer creo que fue una oportunidad para conocernos y creo que quedó clara una cosa, la ilusión que tenemos todos por tener una vivienda.
Buenos días, me gustaría saber si se van a colgar en Internet los planos de las viviendas y las viviendas que van eligiendo los cooperativistas para ir con una idea más clara cuando nos toque nuestro turno... Creo que esto se hizo con la promoción de Dehesa Vieja y fue un éxito. Gracias.
Me gustaría saber dónde se dice que un participante en este foro tenga la obligación de leerlo todos los días, pienso que aquí entro cuando puedo y cuando quiero y, afortunadamente, paso días sin encender el ordenador. Para mí esto es una herramienta de distracción y no de sujeción, no obstante cuando puedo contesto si lo sé. Cambiando de tema, Max Estrella hará 93 viviendas y se adjudicarán las mismas porque no puede ser de otra manera.
Hola a tod@s: ¿Sabemos ya cuando va a ser la próxima Asamblea para la elección de la constructora de los pisos? Sino me equivoco, ya se ofertó el proyecto a distintas empresas para que elaboraran su oferta, ¿verdad? ¿Tenemos ya alguna a la vista?
Por otra parte, ¿cómo funcionan los permisos de obra? ¿Se pueden ir gestionando con el Ayuntamiento? ¿Es necesario tener antes adjudicada a la empresa constructora?
¿Cómo van las obras de urbanización? ¿Tenemos ya nuestra parcela acabada? ¿Alguna fecha de finalización por parte del Ayuntamiento?
Siento la cantidad de preguntas pero comprendeis que estamos deseos@s de información. Gracias, un saludo
A principios de octubre nos reuniremos con GPS para que nos informen del estudio de las ofertas que se hayan presentado. La Asamblea para la elección de constructora se realizará inmediatamente después, aunque por ahora no te lo puedo decir porque no lo sé. Todo el mundo será informado cuando se convoque la Asamblea.
La tramitación de licencia de obras y demás permisos los está gestionando GPS. Me consta que ya se ha solicitado la licencia de obras. No hace falta tener contratada la constructora para hacer estos trámites ya que esto lo realiza la propiedad (es decir, nosotros).
En cuanto a cómo va a la urbanización, no lo sé. No sé qué fecha de finalización tiene el ayuntamiento. No obstante, me informaré.
No te preocupes por hacer preguntas, así nos ponemos las pilas tod@s.
Hace una semana estuve hablando con uno de los arquitectos que llevan la obra de la urbanización y le hice la misma pregunta ¿Cuándo pensáis terminar la urbanización? me dijo que estaba prácticamente realizada y que la única parte de envergadura que faltaba eran los puentes sobre el arroyo que tienen que hacer para dar continuidad a la calle Rosa Luxemburgo, que se demoraba porque faltaba la autorización de la confederación hidrográfica, supongo que del Tajo, no obstante hay rumores sobre SACYR y su falta de liquidez, esperemos que no nos salpique algo. Entonces ya podemos solicitar la simultaneidad de trabajo (urbanización y construcción). El día 29 terminan de presentar las ofertas las distintas empresas a las que hemos solicitado presupuesto, una semana más tarde se reunirá el consejo rector con GPS analizarán los datos y convocarán Asamblea, lo que se comunicará debidamente. El proyecto ya está en el ayuntamiento desde hace semanas y sigue el trámite habitual y va todo bien, lo que no se sabe es el tiempo que tardarán en el Ayuntamiento en gestionar todo el papeleo, eso sí ya les hemos pagado unos cuantos millones de pesetas en euros
La Asamblea será el día 19 de Noviembre a las siete de la tarde, esperamos que para entonces GPS tenga todos los datos relativos al Ayuntamiento, Las constructoras están en los precios previstos por lo que no habrá variación en lo precios estimados para las viviendas
He recibido la carta de la Asamplea y creia que en ella aparecerian las constructoras de las que tenemos las ofertas para que nosotros pudieramos informarnos sobre ellas y el dia de la Asamblea poder decidir sobre cual nos interesa mas junto que las ofertas que han presentado a GPS. Me parece que el dia de la Asamblea no podremos decidir quien va a realizar la obra, es muy precipitado decidir solo en una hora quien va a realizar la obra sin habernos informado antes de cada una las constructoras y haber visto los antecentes de cada una. Un saludo.
Evidentemente en una hora no se pueden analizar todas las constructoras que han presentado ofertas para la construcción del edificio, pero GPS lleva semanas haciendo el trabajo que se le ha encomendado. El sentido de la Asamblea es analizar las CONCLUSIONES a las que han llegado GPS y la Junta Rectora y votar según el sentir de cada uno.
Tal y como comenta CENDAL,el objeto de la Asamblea no es el análisis de cada una de las ofertas presentadas, ya que eso es imposible y lleva mucho tiempo. Ese trabajo lo ha realizado GPS que es a quien le corresponde y para eso les pagamos.
No obstante, CONTRU, entiendo tu inquietud y estoy convencido de que una vez que se exponga en la ASAMBLEA el estudio que ha realizado GPS de las distintas ofertas, así como de los antecedentes de cada una de ellas, y que además, les preguntemos todas las dudas que tengamos, votemos con las ideas claras.
Confirmado Fer, el próximo día 19 de Noviembre de 2008 en el Centro Municipal de Servicios, C/Federico Garcia Lorca, s/n (Urbanización "Rosa de Luxemburgo") de San Sebastián de los Reyes, a las 18:30 horas en primera convocatoria y a las 10:00 horas en segunda convocatoria.
Gracias capitam, pero acabo de llamar a gps para saber porqué no han enviado la carta y me dicen que porque todavía no hay fecha de Asamblea. ¿Voy o no voy el día 19? Misterios sin resolver Gracias
Fer , yo también he recibido la carta ... te confirmo lo que comentaba antes acerca de la fecha y el lugar ... Las envian certificadas , a lo mejor no estabas en casa y te han dejado un recibo de correos ....
Tenemos ya reservado el salón de actos del centro municipal de servicios Rosa Luxemburgo para el día 9 de junio desde las diecinueve a las ventidos horas. Ya se comunicará a todos de forma oficial la celebración de la asamblea
Todos los años por estas fechas se celebra una Asamblea que es obligatoria por ley. En principio el tema principal es el de aprobación de cuentas, pero se tratará de todo lo que deseemos saber puesto que siempre hay un apartado de ruegos y preguntas. Hoy ha estado el arquitecto por el Ayuntamiento pero no he podido hablar con él, de todas formas esto ya huele a excavadoras. Ánimo
Supongo que ya habreís recibido la carta con la convocatoria para la Asamblea de hoy 10 de junio de 2010. Es en el CENTRO MUNICIPAL DE SERVICIOS de la calle Federico García Lorca s/n. Hora a las 19:00 horas.
Como siempre, esperamos que vengais y resolvais todas las dudas que tengais.